Sofort bezugsfrei: Gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte mit sonnigen Terrassen und Garten

Ankommen und wohlfühlen - ohne noch eine Hand anlegen zu müssen: Diese durchgehend gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 2002) in ruhiger Lage von Sindelfingen-Maichingen ist sofort bezugsfrei und über die Jahre kontinuierlich modernisiert worden. Auf rund 104 m² Wohnfläche - ergänzt um zusätzlich ausgebaute Flächen im Untergeschoss - entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Familien ebenso Raum gibt wie Paaren, die Komfort und Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterflächen Innen- und Außenraum miteinander verbinden. Durch die 2017 verbreiterte Schiebetür treten Sie von der Küche direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten - der perfekte Ort für den Kaffee am Morgen oder gesellige Abende im Grünen. Die ebenfalls 2017 neu eingebaute Küche und das hochwertig modernisierte Gäste-WC runden den gepflegten Gesamteindruck ab. Im Obergeschoss laden mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zum Wohlfühlen ein; das Tageslichtbad mit Badewanne wurde 2026 mit neuem Heizkörper und Rollladen aufgewertet. Ein besonderes Highlight erwartet Sie mit der großzügigen Dachterrasse - Ihr privater Freisitz. Das 2018 ausgebaute Untergeschoss mit modernem Duschbad eröffnet Spielraum für Ihre Wünsche - ob Gästezimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Auch von außen zeigt sich das Haus rundum gepflegt: 2025 wurden Fassade und Fenster gereinigt, neu gestrichen und mit frischem Wetterschutz versehen. 2026 kamen ein neuer Innenanstrich, ein neuer Gartenzaun, neue Balkonfliesen sowie ein Gartenhaus hinzu; bereits 2024 sorgte ein zusätzlicher Außenstellplatz für mehr Komfort. Für Sie bedeutet diese Investitionskette: ein Zuhause ohne Renovierungsstau - Sie ziehen ein und wohnen. Gepflegte Ausstattung, laufende Modernisierungen und ein durchdachter Grundriss ergeben ein stimmiges Ganzes. Die sonnigen Außenbereiche und die großzügige Dachterrasse machen aus dieser Doppelhaushälfte ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an angekommen fühlen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z