Attraktives Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Sinntal

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
397.000 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
397.000 €
Grundstück
ca. 627 m²
36391 Sinntal - Mottgers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Y7QM5XAXM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie in Sinntal ein Mehrfamilienhaus, das nach Ihren Ideen projektiert wird und Ihnen exklusive Wohnmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude verfügt über 8 Zimmer auf großzügigen 239,85 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem 627 m² großen Grundstück in einem begehrten Wohnareal. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein stilvolles Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag besonders komfortabel macht. Dieses Projekt punktet mit einer gehobenen Ausstattung und bietet Spielraum für individuelle Änderungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Moderne Architektur vereint sich mit nachhaltigem Bau, was das Haus zu einer wertbeständigen Investition macht. Ergreifen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Eigenheim - profitieren Sie von umfassender Beratung und maßgeschneidertem Service.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren realisiert allkauf moderne Fertighäuser mit flexiblem Grundriss und umfangreichen Inklusivleistungen, die Sie individuell anpassen oder teilweise selbst ausbauen können. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungszusage: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie samt bestätigtem Montagetermin - Modernste energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Vielfältige Auswahl bei Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeiten von nur rund 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten für jedes Bedürfnis die ideale Lösung - egal, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder Fachleute einbinden möchten. So können Sie Ihr Haus flexibel und individuell fertigstellen. Setzen Sie auf nachhaltiges, energieeffizientes Bauen im KFW55-Standard und die bewährte Qualität von allkauf - Ihr verlässlicher Partner für den Hausbau Ihrer Wünsche.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.000,00 €
Preis/m²
1.654,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen sowie Laminat ausgestattet. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, speziell für Nassbereiche optimal. Laminat verleiht durch seine natürliche Ausstrahlung ein wohnliches Ambiente.

Im Badezimmer erwarten Sie eine moderne Dusche, eine komfortable Badewanne sowie ein Fenster für Licht und Frischluft. Ein separates Gäste-WC schafft zusätzlichen Komfort.

Das Haus wird umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Es erfüllt den KFW55-Standard für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Sinntal mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag.

Zudem bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung die Möglichkeit, die Natur zu genießen und die Lebensqualität zu erhöhen. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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