Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Sinntal - individuell und effizient

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
334.000 €
Grundstück
ca. 558 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
334.000 €
Grundstück
ca. 558 m²
36391 Sinntal - Mottgers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SHTA52B7AN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im malerischen Sinntal! Hier entsteht Ihr individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit großzügigen 146,36 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und insgesamt 5,0 Zimmern. Die Planung und Umsetzung dieses projektierten Hauses richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - vom Grundriss bis zur Ausstattung gestalten Sie Ihr Heim nach Maß. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Konzept überzeugt durch seinen Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und wird durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten senkt. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima auf zwei Etagen und profitieren von einem zukunftsweisenden Baukonzept.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich größtmögliche Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und eine Fertigstellungsgarantie. Die langjährige Erfahrung von über 35 Jahren im Fertighausbau garantiert Ihnen höchste Qualität und maßgeschneiderte Dienstleistungspakete, die sich an Ihren Wünschen orientieren. Egal, ob Sie selbst bauen oder auf Unterstützung zählen möchten - allkauf bietet flexible Lösungen und professionelle Begleitung für Ihr Ausbauhaus. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Inklusive Architektenplanung - Komplettes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Ausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien/Werkzeugen - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Terminierte Lieferung garantiert - Zeitgemäße, effiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung der Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien - Und vieles mehr Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung nach Wunsch - Herausragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Experten Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen und profitieren von Kostenvorteilen durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek anerkannt werden kann. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus in Sinntal - für ein nachhaltiges und qualitativ hochwertiges Zuhause mit voller Planungssicherheit. Werden Sie jetzt Teil der allkauf-Familie und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 558 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.000,00 €
Preis/m²
2.287,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung bietet Ihnen hochwertige Materialien wie Laminat und Fliesen. Fliesen sind strapazierfähig, pflegeleicht und klassisch elegant, während Laminat eine warme Wohnatmosphäre schafft. Zusammen bilden sie ein stimmiges Gesamtbild mit hohem Wohnkomfort.

Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Schutz. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander. Die moderne Haustechnik verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Auch Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind enthalten - alles in geprüfter Qualität für Ihr Wohlbefinden.

Lagebeschreibung

Das Hausgrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Sinntal mit einer Fläche von 558 m². Hier genießen Sie ausreichend Raum für Ihren Garten und Freizeitgestaltung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein - ideal für Familien und alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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