Zwei getrennte Wohneinheiten unter einem Dach - Ihr Haus für flexible Lebenskonzepte

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
460.500 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
460.500 €
Grundstück
ca. 580 m²
36391 Sinntal - Mottgers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTD7LI8LKH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein cleveres Wohnmodell, das zwei unabhängige Wohnungen unter einem Dach vereint und Ihnen somit größtmöglichen Spielraum für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet. Ob für das Zusammenleben mehrerer Generationen, zur Vermietung einer Einheit oder für eine vielseitige Nutzung der Räume - gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen. Beide Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und bieten mit jeweils drei geräumigen Schlafzimmern ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein separates Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung sichert Ihnen hohen Wohnkomfort und erleichtert Ihre täglichen Abläufe. Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad, das dank eines Dachflächenfensters viel Sonne hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ihr Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an und ist bestens für zukünftige Anforderungen gerüstet.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte im Überblick: - Gestalten Sie Grundriss und Raumaufteilung individuell nach Ihren Vorgaben - Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schneller Baufortschritt durch professionelle Organisation - Verwendung ausschließlich deutscher Markenprodukte - Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Hausübergabe - Zuverlässige Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.500,00 €
Preis/m²
1.757,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses zeitgemäße Ausbauhaus überzeugt durch hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und ein Maximum an Gestaltungsfreiheit. Innovative Haustechnik und vielfältige individuelle Möglichkeiten bei der Planung sind inklusive. Im Angebot enthalten sind:
- KfW-Effizienzhaus 55 Standard, optional auf KfW 40 Plus erweiterbar
- Raumhöhen von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Bodenplatte, moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Preis inbegriffen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe aus deutscher Herstellung
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Raumklima geprüft durch den TÜV
- 15 Monate Festpreisgarantie für finanzielle Sicherheit
Das Ausbauhaus wird in der Aktiv Time-Ausbaustufe angeboten und beinhaltet zwei abgestimmte Materialpakete. Das erste Paket deckt alle haustechnischen Bereiche wie Heizung, Leitungen, Elektrik und Trockenbau ab. Das zweite Paket umfasst sichtbare Ausstattungen wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden individuell, welche Arbeiten Sie selbst erledigen oder ob Sie sich für das schlüsselfertige Konzept entscheiden.

Lagebeschreibung

- Das Haus kann auf einem vorhandenen oder neu zu erwerbenden Grundstück realisiert werden
- Die Planung erfolgt in Abstimmung mit Ihrem Grundstück und den jeweiligen Bebauungsvorgaben
- Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche nach Ihren Vorstellungen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sinntal