Traumhaftes Einfamilienhaus mit Weitblick über Sinsheim

Genießen Sie unseren besonderen Service - auf Wunsch senden wir Ihnen gerne einen Link zur 3D-Besichtigung. Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler, aber ruhiger Lage von Sinsheim überzeugt durch seine traumhafte Fernsicht über die gesamte Stadt - ein unverbaubarer Weitblick, den man selten findet. Das Haus wurde 1970 in masser Bauweise erbaut und laufend renoviert, es befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Mit zwei voll nutzbaren Etagen, darunter ein wohnlich ausgebautes Souterrain, bietet es viel Raum für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Abstellraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit viel Licht und direktem Zugang zum Balkon mit Blick über Sinsheim. Die Küche liegt in einem separaten Raum und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad runden das Obergeschoss ab. Das Haus wird derzeit mit einer Ölzentralheizung beheizt, ein Fernwärmeanschluss ist jedoch bereits ins Haus gelegt. Ebenso steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung - ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Eine große Garage direkt vor dem Haus sorgt für bequemen Parkraum. Der Garten- und Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern - mit einzigartiger Aussicht. Das Haus ist familienfreundlich und dennoch zentrumsnah, ideal für Kinder oder auch für den Alterswohnsitz. Dieses Haus verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur - eine seltene Gelegenheit in Sinsheim.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR ( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit) Ihre direkten Ansprechpartner sind: Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915 Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500 Kaufpreis: 759.000,- Euro Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung. Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.leerer Textbaustein

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00