XXL-Grundstück mit ebenerdigem Einfamilienhaus und Wellnessbereich im Untergeschoss

Genießen Sie unseren besonderen Service - auf Wunsch senden wir Ihnen gerne einen Link zur virtuellen 3D-Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus im Sinsheimer Ortsteil Eschelbach überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus weitläufigem Grundstück, komfortablem Wohnen auf einer Ebene und einer traumhaft ruhigen Lage. Das beeindruckende 2.084m² große, ebene Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und seit 2015 fortlaufend modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Raumangebot auf einer Ebene sowie der voll nutzbare Kellerbereich mit Partyraum. Ein zusätzlicher Wellnessbereich mit Pool und Sauna bietet weiteres Potenzial und kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie mehrere großzügige Abstellräume, die reichlich Stauraum bieten. Das Erdgeschoss begeistert mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Garten und zur sonnigen, privaten Terrasse bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück und die umliegende Natur. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiges Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Wohnraum eignet. Ein Gäste-WC, drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad vervollständigen diese Wohnebene. Für Fahrzeuge steht eine große Garage direkt am Haus zur Verfügung. Der weitläufige Gartenbereich lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ruhige Lage in einenem gewachsenen Wohngebiet, großzügiger Garten.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR ( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit) Ihre direkten Ansprechpartner sind: Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915 Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500 Kaufpreis: 799.000,- Euro Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung. Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.leerer Textbaustein

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert