Individuelles Einfamilienhaus in Sinzig - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55-Standard und allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.429 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.429 €
Grundstück
ca. 525 m²
53489 Sinzig - Westum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJPCLP8SRZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Sinzig, einem idyllisch gelegenen Wohngebiet. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m² bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 525 m² verteilen sich zwei Etagen mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts wird das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim maßgeschneidert realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - perfekte Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie individuell entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unser flexibles Ausbauhauskonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Weitere Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Materialqualität und nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Kunden - allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.429,00 €
Preis/m²
3.141,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses hochwertige Ausbauhaus entspricht dem KfW55-Standard und verbindet moderne Energieeffizienz mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Es ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Haus wird mit detaillierten Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen geliefert, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Lage verbindet somit urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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