Söhlde-Bettrum: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
31185 Söhlde - Bettrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IXC4VETCPX

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Für visionäre Mache

Objekt

Das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung wurde ca. 1930 auf einem ca. 930 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und zwischen 1953 und 1968 erweitert. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 216 m² und die der Einliegerwohnung auf ca. 65 m².

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 281 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
444,84 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
358.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seinen besonderen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus bietet auf zwei Ebenen sowie in der Einliegerwohnung ausreichend Raum für eine große Familie, zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:
. geräumige Küche mit Terrasse und angrenzendem Vorratsraum
. großes Esszimmer
. Wohnzimmer mit stilvollem Vintage-Kachelofen und Wintergarten

Obergeschoss
. fünf Zimmer (ein Durchgangszimmer)
. zwei Bäder
. Balkon und eine Loggia

Die Einliegerwohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche und einem Wannenbad.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller und zwei Garagen.

Die Ölzentralheizung ist von 1987. Die Öltanks sind 2008 ausgetauscht worden. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet.

Lagebeschreibung

Bettrum ist ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde und zählt ca. 740 Einwohner. Dort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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