Modernisierter Bungalow in Steinbrück - perfekt für jung und alt

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
31185 Söhlde - Steinbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPYF6IADHQ

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1072142 Dieser gepflegte Bungalow in Steinbrück, einem Ortsteil der Gemeinde Söhlde, überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und einem einladenden Wohnambiente. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung, der viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Der Bungalow verfügt insgesamt über drei Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen, inklusive Klimaanlage im Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Design überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Besonderes Highlight ist der uneinsehbare Garten inklusive Brunnen. Die ruhige Lage in Steinbrück verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und die Infrastruktur der Gemeinde Söhlde.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1568.49 €
Stellplätze
1
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
+ In familienfreundlicher Umgebung von Söhlde, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, als Kapitalanlage und zur persönlichen Nutzung
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 1.250 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche, Jalousien sowie einem Kaminofen
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Söhlde-Steinbrück mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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