Geräumiges Einfamilienhaus mit Brandschaden für mutige Visionäre

Wohnfläche
ca. 777 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 777 m²
Wohnfläche
ca. 777 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 777 m²
34320 Söhrewald - Wattenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIHDGJW1J6

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Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise in idyllischer Ortsrandlage von Söhrewald/Wattenbach. Das Haus wurde im Innenbereich durch einen Wohnhausbrand stark beschädigt. Achtung! Das Bildmaterial stammt zum Teil aus der Zeit vor dem Brandschaden. Die Immobilie wird aus diesem Grund weit unter Wert angeboten und gegen Höchstgebot veräußert. Aufgrund der starken Beschädigung sollten sich nur erfahrene Handwerker oder Sanierer auf das Objekt bewerben. Wer keine Angst vor dieser Herausforderung hat, kann hier ein wahres Schmuckstück erwerben. Raumaufteilung Split-Level-Bauweise Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Essplatz mit angrenzender Küche, Wohnzimmer im Split-Level, Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Wanne. Im Erdgeschoss befindet sich in allen Bereichen (außer Schlafzimmer) Fußbodenheizung. Galerie EG: Büro Gachgeschoss drei große Zimmer Bad mit Dusche, Balkon Untergeschoss: Hobbyraum (ca, 50 m2), Waschküche mit Kellertreppe zum Garten, Kellerraum, Heizungsraum, Tanklager Große Doppelgarage,Terrasse

Sonstiges
Hinweise zur EU­Verbraucherrechte­Richtlinie und zum Widerrufsrecht: Laut der neuen EU­Verbraucherrechte­Richtlinie (Fernabsatzrecht ­ § 2 Abs. 10 GwG)) sind wir ab sofort verpflichtet von allen Interessenten bei einer Anfrage (zum Beispiel per Internet, E-­Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen . Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung schicken wir Ihnen bei einer Anfrage automatisch zu. Wir können Ihnen erst dann detaillierte Informationen zum Objekt versenden, wenn Sie diese bestätigt haben. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 777 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.5
Gültig bis
2026-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Söhrewald liegt im Norden Hessens, im Landkreis Kassel und besteht aus den drei Ortsteilen Wellerode, Eiterhagen und Wattenbach. Hier leben derzeit insgesamt ca. 5.000 Einwohner, umgeben von herrlicher Landschaft und intakter Natur. Söhrewald bietet ein gutes Einkaufs­ und Dienstleistungsangebot.

Im Ort:
Busverbindung, Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke und Freizeitangebote.

Erholsame Spazier­- und Wanderwege zum Söhrewald vor der Tür

Mit dem PKW über die B83 oder die L3236 erreicht man die Innenstadt von Kassel in weniger als 20 Minuten. Desweiteren besteht eine Busverbindung nach Kassel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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