NEU*Riesen-Raum-Angebot! Fitnessraum, Wellness,Man Cave, Oldtimergarage! Alles möglich! Prov. FREI!

Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
609.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
609.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
55270 Schwabenheim an der Selz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263DRCVD4ZAX

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Objektbeschreibung

Gewölbe-Weinkeller, Fitnessraum, Yogaraum, Büro, Wellness, Man Cave, Oldtimergarage! Alles möglich! ProvisionsFRE I!

Dieses ansprechende Objekt bietet auf über 200 m² Wohnfläche ein echtes Wohngefühl der Extraklasse. Das Haus verfügt über 7 große Zimmer, die sich hervorragend für

- Familien,

- Paare mit Home-Office-Wunsch ode

- Mehrgenerationen-Wohnen eignen

- Wohnen und Arbeiten, auch für HANDWERKER (mit Lagermöglichkeiten)!!

Besondere Highlights:

•Großzügige Wohnküche mit einladender Atmosphäre und direkter Anbindung an die schöne Loggia – perfekt für gemeinsame Kochabende und entspannte Stunden.

•Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer sonnigen 80 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und einen herrlichen Ausblick – ideal für Sommerfeste, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen.

•Ebenerdig unter dem Haus befindet sich ein weiterer, ca. 150 m² großer Bereich mit separatem Zugang. Dieser vielseitig nutzbare Hobbyraum eignet sich hervorragend als:

omodernes Büro / Praxis

oYoga- oder Fitnessraum

okreativer Hobbybereich

o„Man Cave“ mit Garagen-Charakte

o etc.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

•3 Garagen für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum

•Beeindruckender Gewölbekeller – charmant, trocken und mit viel Charakter (idealer Weinkeller, Lager- oder Partyraum)

Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise, die großzügigen Raumaufteilungen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die weit über ein klassisches Einfamilienhaus hinausgehen.

Eine Besichtigung die sich lohnt!!

Gerhard Fouquet freut sich auf Ihren Anruf, wählen SIe jetzt: 01713745770

ANGEBOT OHNE MAKLERCOURTAGE!!
Verfügbar ab 2026-06-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 216 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
609.000,00 €
Preis/m²
2.819,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Schwabenheim an der Selz ist eine charmante Ortsgemeinde in Rheinhessen (Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz) mit rund 2.450–2.720 Einwohnern (je nach Quelle). Sie gilt als größte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim und als Zentrum des Selztals.⁠Vg-gau-algesheimLage & Verkehr•Liegt südlich von Ingelheim am Rhein, am östlichen Ufer der Selz am Hang des Mainzer Bergs.•Ca. 15 km Luftlinie südwestlich von Mainz.•Sehr gute Anbindung an die Rhein-Main-Region (Autobahn, Bahnverbindungen über Ingelheim).•Typische rheinhessische Hügellandschaft mit Weinbergen – ideal für Naturliebhaber und Weinfreunde.Geschichte & CharakterDie Ortschaft hat eine über 1.300-jährige Geschichte und war früher ein befestigtes Reichsdorf. Heute ist sie eine anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde seit 2009 und ein beliebter Ausflugsort.⁠SchwabenheimHighlights & Sehenswürdigkeiten•Größter Marktplatz Rheinhessens (NUR WENIGE METER ENTFERNT) mit barockem Rathaus (1742), alten Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert und Marktbrunnen – sehr lebendig und fotogen.•Katholische Pfarrkirche St. Bartholomäus (Willigis-Kirche) – eine der ältesten Dorfkirchen Rheinhessens.•Evangelische Kirche mit markantem, minarettartigem Turm.•Historisches Schloss Schwabenheim (heute teilweise Rathaus und Heimatmuseum).•Weinbau und Straußwirtschaften, Winzerhöfe und idyllische Lagen (z. B. Pfauengrund).Infrastruktur & Lebensqualität•Gute Nahversorgung: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Post, Tankstellen.•Grundschule (Selztal-Grundschule).•Weinbaugemeinde mit vielen gastronomischen Angeboten und Naturerlebnissen (Wanderwege, Radtouren durch die Weinberge).•Ruhige, familiäre Atmosphäre mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Großstädte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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