Ihr individuelles Einfamilienhaus in Klein-Winternheim: maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.909 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.909 €
Grundstück
ca. 390 m²
55270 Klein-Winternheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWKTUT4CLK

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: In Klein-Winternheim entsteht Ihr individuelles Einfamilienhaus, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das großzügige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 123,32 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem 390 m² großen Grundstück viel Freiraum. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen Komfort und funktionale Lösungen für den Alltag. Dank der hochwertigen Ausstattung sowie der freien Auswahl beim Bodenbelag kreieren Sie Ihr persönliches Wohlfühlzuhause mit unverwechselbarem Charme.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf umfassenden Schutz, schnelle Bauabwicklung und die zuverlässige Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Wir verfügen über mehr als 35 Jahre Branchenerfahrung und bieten Ihnen ein individuell auf Sie zugeschnittenes, flexibel ausbaufähiges Fertighaus. Sie haben die Wahl zwischen den Ausbauvarianten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau übernehmen möchten. Unser Rundum-Paket beinhaltet: Architektenleistungen, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung, Innentüren inklusive Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, alle nötigen Materialien und Werkzeuge für den Ausbau, persönliche Betreuung während der Ausbauphase sowie garantierter Festpreis und verlässlicher Fertigstellungstermin. Nutzen Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen, Preis- und Terminsicherheit, flexible Grundrissgestaltung, erstklassige Bau- und Materialstandards, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die umfassende Unterstützung durch erfahrene Profis. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihr Beratungsgespräch für Ihr persönliches allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.909,00 €
Preis/m²
4.023,65 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine innovative Wärmepumpe und dadurch über eine zukunftsweisende, energieeffiziente Heiztechnik, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Sie profitieren von der Effizienz nach KFW40- bzw. KFW55-Standard und den dazugehörigen Fördermöglichkeiten. Sie können zwischen verschiedenen langlebigen und pflegeleichten Bodenbelägen wie Parkett, Laminat oder Fliesen wählen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl zusätzlich hebt.

Lagebeschreibung

Klein-Winternheim bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem in kurzer Zeit. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen eröffnet Ihnen und Ihrer Familie unterschiedlichste Freizeitaktivitäten und lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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