LivingHaus - Dein Zuhause in Soest KFW 40QNG jetzt die volle Förderung sichern!

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
658.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
658.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R23T4ITN79

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte LivingHaus Einfamilienhaus in Soest bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern auf einem 588 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Lebensbedürfnisse. Die moderne Architektur zeigt sich besonders im Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad, das dem Haus eine elegante und zeitgemäße Optik verleiht. Ein besonderer Hingucker ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Platz im Wohnbereich schafft und sich ideal als gemütliche Sitznische nutzen lässt. Zudem bietet der großzügige Übereck-Erker reichlich Raum für ein großes Büro, perfekt für alle, die das Home Office schätzen und beruflich flexibel von zu Hause aus arbeiten möchten. LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - pünktlich zum Einzug installiert, kannst du sofort mit dem Kochen loslegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen direkt zur Hand, was dir einen stressfreien Bauprozess ermöglicht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik. Dein Zuhause erfüllt höchste ökologische Standards als Effizienzhaus 40 QNG, produziert eigenen Strom durch eine integrierte Photovoltaikanlage und nutzt moderne Wärmepumpentechnik inklusive Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. So sparst du langfristig Energiekosten und schonst die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderungen. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten: moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. Innerhalb von drei Tagen vermitteln dir Profis praxisnahes Wissen und unterstützen dich dabei, dein Zuhause selbst mitzugestalten. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 168,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.000,00 €
Preis/m²
3.916,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses LivingHaus vereint höchste Qualität und durchdachte Details für dein individuelles Wohngefühl. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, und einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Risiken.

Dein Zuhause wird nach neuesten ökologischen Standards als DGNB-Serienzertifikat in Gold und QDF-zertifiziert gebaut. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt die gesetzliche Gewährleistung von fünf Jahren. Du bekommst eine umfassende Ausstattungsberatung, eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung.

Auf der Baustelle ist alles organisiert: Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst stehen bereit. Wenn du klimafreundlich bauen möchtest, kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Die I-KON-Technologie sorgt für energieeffizientes Wohnen mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpen mit Komfortlüftung garantieren ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung deines Bauprojekts. Die individuell geplante Traumküche ist direkt auf dein Zuhause abgestimmt und wird ohne Gutscheinregelungen eingebaut. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau in Eigenregie.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich - maßgeschneidert, hochwertig und mit vielen cleveren Extras.

Lagebeschreibung

Soest bietet dir eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, wie das Gymnasium Laurentianum und die Theodor-Heuss-Realschule, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Mehrere Kindergärten und Horte sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du eine optimale Betreuung für die Kleinsten findest.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, darunter Edeka, Rewe und Lidl, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Soest vorhanden, von Allgemeinmedizin bis zu Fachärzten, sodass deine gesundheitliche Versorgung gesichert ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Soest nicht zu kurz: Der nahegelegene Möhnesee lädt zum Wassersport und Entspannen ein, während du in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Stadt die Natur genießen kannst. Für Familien gibt es vielseitige Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A44 ist in kurzer Zeit erreichbar, und der Bahnhof Soest bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Dortmund, Paderborn und Hamm. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die dich flexibel durch die Stadt und die Umgebung bringen.

Soest ist somit der ideale Ort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Bildung, Freizeit und guter Infrastruktur legen, für Naturliebhaber, die gerne draußen aktiv sind, und für Pendler, die eine schnelle Anbindung an die Metropolregionen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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