Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.119 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.119 €
Grundstück
ca. 495 m²
42655 Solingen - Höhscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616AIQWWAAD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Solingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 173 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Auf einem 495 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ermöglicht dieses Haus optimale Funktionalität und Komfort für den Alltag. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Haus wird im KFW55-Standard errichtet und mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern spart gleichzeitig wertvolle Energie und schont die Umwelt. So genießen Sie ein gesundes Raumklima und reduzieren Ihre Nebenkosten nachhaltig. Profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung und den vielfältigen Anpassungsmöglichkeiten unseres Ausbauhauses, das wir speziell nach Ihren Wünschen projektiert haben. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie persönlich durch den gesamten Bauprozess und unterstützen Sie bei der Auswahl der Ausstattung und des Innenausbaus - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem handwerklichen Können.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses volle Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau steht allkauf für höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Freiheit bei Ihrem Hausbau - ob Sie den Innenausbau komplett selbst gestalten oder professionelle Unterstützung wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.119,00 €
Preis/m²
2.688,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit modernster Haustechnik inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltige und kostensparende Beheizung ermöglicht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die hochwertigen Bodenbeläge sowie Tapeten unterstreichen die Qualität der Innenausstattung.

Zu den technischen Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket für energieeffizientes Wohnen sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhaltet Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket sowie ein Heizungs- und Elektropaket. Es wird eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungsgarantie mit schneller Rohbauerstellung gewährleistet.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 196.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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