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Individuell geplantes Traumhaus in Solingen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.450 €
Grundstück
ca. 381 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.450 €
Grundstück
ca. 381 m²
42699 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616KMZHGRMN

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Objektbeschreibung

Dieses moderne 4-Zimmer-Haus in Solingen Ohligs Merscheid wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück mit 381 m² gibt Ihnen zudem Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projektkonzept von allkauf setzt auf flexible Anpassung an Ihre Vorstellungen - vom Grundriss bis zur Ausstattung - damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Selbstausbau bis zum Rundum-Service durch Profis. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung sowie hohe Material- und Fertigungsqualität. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 381 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.450,00 €
Preis/m²
4.145,42 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW40-Standard für energieeffizientes Bauen. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und für niedrige Betriebskosten sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Weiterhin gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen zur hochwertigen Ausstattung. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das umfassende Ausbaupaket ermöglichen Ihnen einen flexiblen Innenausbau - ganz nach Ihrem Geschmack.

Lagebeschreibung

Solingen Ohligs Merscheid überzeugt durch eine attraktive Lage mit guter Anbindung und vielfältiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitangebote in der Natur und kulturelle Einrichtungen laden zum Erholen und Entdecken ein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und erleichtert Ihnen den Alltag durch kurze Wege.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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