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Ihr individuell geplantes Zweifamilienhaus in Solingen - Nachhaltiger Wohnkomfort auf 262 m² für die ganze Familie



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Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
708.331 €
Grundstück
ca. 768 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
708.331 €
Grundstück
ca. 768 m²
42699 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BNTFY1DHD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Solingen bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 262,77 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Lebensentwürfe. Das großzügige Grundstück mit 768,07 m² gibt Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Über zwei Etagen verteilen sich 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für komfortables Wohnen mit zwei Generationen oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Ihr individuelles Traumhaus Realität wird. Hier kombinieren Sie gehobene Ausstattung mit modernster Technik und nachhaltigem Wohnkomfort für ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und mehr. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, ganz nach Ihrem Wunsch das Bauvorhaben selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört umfangreiches Zubehör und Service, um Ihnen den Hausbau so angenehm wie möglich zu machen. Mit allkauf bauen Sie zukunftssicher, flexibel und kosteneffizient - vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 768 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
708.331,07 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.693,27 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und nachhaltig für Ihr behagliches Raumklima sorgt und den KFW55 Standard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert frische Luft und spart Energie. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlich profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie bei der Gestaltung unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete für entspannte Stunden im Grünen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause.

Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage verbunden mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die umliegenden Städte gelangen. Für Ihre Freizeit bieten sich vielfältige Angebote wie Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Veranstaltungen an, die das Leben in Solingen lebens- und liebenswert machen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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