Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
681.360 €
Grundstück
ca. 397 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
681.360 €
Grundstück
ca. 397 m²
42699 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FUHHV99LK

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern in Solingen bietet Ihnen auf 222,02 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an Komfort und Lebensqualität für Ihre Familie. Das 397,02 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab und schafft Raum für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf individuelle Planung, bei der Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse in den Mittelpunkt gestellt werden. Mit flexiblen Grundrissen und moderner Architektur gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie Sie es sich wünschen - perfekt zugeschnitten auf Ihren Lebensstil und Ihre Wünsche.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau mitwirken und dadurch Kosten sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung vom Profi bis zur Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Beratung und Service. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 397 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
681.360,02 €
Preis/m²
3.069,19 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine besonders nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart unterstützt nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern spart auch Energie und Kosten. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, was für optimale Wärmedämmung und Sicherheit sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsdetails umfassen Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie das Haustechnikpaket mit Rohrleitungen sind ebenfalls inkludiert. Das Haus entspricht den KfW-Standards 40 und 55, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. So verbinden Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen und somit eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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