Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Solingen - Individuelle Planung trifft moderne Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.604 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.604 €
Grundstück
ca. 430 m²
42653 Solingen - Gräfrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LPUVUR5S5

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,05 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Das 430 m² große Grundstück in Solingen ermöglicht eine ruhige und angenehme Umgebung mit viel Platz für Ihre individuellen Wünsche. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau möchten - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser punkten durch Kosteneffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, unterstützt von erfahrenen Beratern und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie flexibler Grundrissgestaltung und hoher Materialqualität. allkauf bietet nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, moderne Architektur und energieeffiziente Technik - Ihr verlässlicher Partner für Ihr Traumhaus. Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/highline/highline-6 Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.604,05 €
Preis/m²
2.701,06 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst modernste Technik und hochwertige Materialien: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Hauses, dabei entsprechen die Gebäude den KfW55-Standard für besonders niedrigen Energieverbrauch. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket garantieren ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Weitere Highlights sind bodentiefe Fenster, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge und ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket, die alle im Basispreis enthalten sind.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Paare.

Das Haus entsteht in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Familien. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die Nähe zu größeren Städten attraktive Arbeits- und Kulturangebote bereithält.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 179.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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