Exklusive Stadtvilla in Solingen - Individuell geplantes Wohnerlebnis mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
550.069 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
550.069 €
Grundstück
ca. 506 m²
42719 Solingen - Wald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AKU4C7YE9

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Objektbeschreibung

Diese elegante Stadtvilla in Solingen wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Auf großzügigen 158,39 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Zwei Etagen garantieren ein großzügiges Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und erfüllt den KfW55 Energiestandard, was für besonders effizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus kreativ mitzugestalten - ob durch flexible Grundrissplanung oder die Wahl der Ausbaupakete. So entsteht ein Zuhause, das genauso einzigartig ist wie Sie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigender Vorteil für Sie, wenn Sie Ihr neues Zuhause bauen. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist, bietet allkauf Ihnen höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau in professionelle Hände geben oder selbst handwerklich aktiv werden möchten. Insbesondere das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedene Kunden und eine umfassende Beratung durch kompetente Verkaufsberater, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten. allkauf bietet Ihnen ein hochwertiges, flexibles und nachhaltiges Fertighaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und mitgestalten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.069,00 €
Preis/m²
3.481,45 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient und kostensparend ist. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragenden Wärmeschutz und Komfort. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima garantiert.
Alle Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügen über eine Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, die Großzügigkeit und eine luftige Atmosphäre schafft.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.225.100.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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