Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.604 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.604 €
Grundstück
ca. 430 m²
42653 Solingen - Gräfrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFVQK3QGZ2

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Solingen ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,08 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das durchdachte Baukonzept vereint hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, individuelle Anpassungen vorzunehmen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen. So entsteht ein einzigartiges Heim, das sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Baukonzept bietet Ihnen mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Freiheit, selbst mitzuentscheiden, wie viel Sie in den Bauprozess einfließen lassen möchten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern genießen auch die Unterstützung unserer erfahrenen Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf setzen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung, höchste Qualitätsstandards und ein nachhaltiges Baukonzept. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses und starten Sie mit uns in ein sicheres und flexibles Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.604,08 €
Preis/m²
2.701,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt und somit nicht nur die Umwelt schont, sondern Ihnen auch langfristig Kostenersparnis bringt. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit.

Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was besonders energieeffizientes Wohnen gewährleistet. Im Innenbereich erwarten Sie edle Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und eine durchdachte Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Zu den weiteren Highlights zählen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Sanitärobjekte sowie umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung bieten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 430,08 m² befindet sich in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus entsteht in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Familien. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die Nähe zu größeren Städten attraktive Arbeits- und Kulturangebote bereithält.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 179.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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