LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Solingen mit perfektem Rundum-Service inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
718.728 €
Grundstück
ca. 767 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
718.728 €
Grundstück
ca. 767 m²
42719 Solingen - Wald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FF6ZMZ95EF

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk des individuellen Wohnens, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das eine zeitlose und elegante Architektur garantiert. Wohnraumvergrößerungen schaffen großzügige, lichtdurchflutete Räume sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss, die dir viel Platz für deine Familie und deine individuellen Lebensideen bieten. Zusätzlich sorgen praktische Überdachungen für einen angenehmen Wetterschutz im Außenbereich, sodass du auch bei Regen und Wind entspannt draußen verweilen kannst. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Gebäude: Mit der hochwertigen Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, erhältst du modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein erstklassiges Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, um dir einen stressfreien Bauprozess zu gewährleisten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise und modernste Technik, die dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderungen bietet. Das Zuhause-Paket stellt eine hochwertige Grundausstattung bereit, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum Einzug und macht dein Traumhaus zu deinem ganz persönlichen Zuhause.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 767 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
718.728,00 €
Preis/m²
4.667,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von Beginn an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zins unter dem Marktniveau angeboten wird. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben.

Eine individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei hilft dir, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, begleitet von einem Bodengutachten für die optimale Fundamentierung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Klimafreundliche Förderkredite wie KFN- und QNG-Kredite stehen dir zur Verfügung, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus ist mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie für eine nachhaltige Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess besonders effizient.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau deines Hauses, unterstützt durch Profis mit praxisnahen Tipps. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu dir passt und dir ein sorgenfreies Bauen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Solingen, einer lebendigen Stadt, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu Berufskollegs ist alles gut erreichbar und sorgt für eine optimale Förderung.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Gesundheitsversorgung ist durch verschiedene Ärzte, Fachärzte und Apotheken in Solingen hervorragend gesichert, sodass du dich jederzeit gut betreut fühlst.

Freizeit- und Erholungsangebote sind in Solingen reichlich vorhanden. Naturliebhaber können die Wälder und Parks rund um die Stadt genießen, während Familien vielfältige Sport- und Freizeitvereine sowie kulturelle Veranstaltungen nutzen können. Die Nähe zu Wander- und Radwegen bietet dir die perfekte Möglichkeit, aktiv und gesund zu leben.

Für Pendler ist Solingen durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen ideal. Die Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten wie Düsseldorf, Wuppertal und Köln. So bist du flexibel und kannst Beruf und Familie optimal miteinander verbinden.

Solingen bietet dir somit eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Erholung und einer familienfreundlichen Infrastruktur - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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