Historisches Fachwerkhaus in Bestlage - direkt am Gräfrather Marktplatz

Das denkmalgeschützte Haus in Solingen-Gräfrath vereint historischen Charme mit funktionaler Raumaufteilung und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber historischer Gebäude und bietet gleichzeitig Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC, während Sie geradeaus in den Wohn- und Essbereich gelangen. Angrenzend liegt die Küche, von der aus Sie Zugang zum Innenhof sowie zur ca. 14 m² großen Terrasse haben. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein davorliegendes Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch einen geräumigen Flur mit zusätzlichem Stauraum. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen historischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Platz bietet. In den Jahren 1992/1993 wurde das Gebäude umfassend saniert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist bis auf individuelle, optische Anpassungen bezugsfertig.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00