LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Solingen inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
747.448 €
Grundstück
ca. 767 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
747.448 €
Grundstück
ca. 767 m²
42719 Solingen - Wald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W99VT5NNZY

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern erlebst du hier ein großzügiges Raumgefühl, das perfekt für deine Familie, Freunde und dein Leben gestaltet ist. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die viel Licht und Luft in jeden Raum bringt. Durch geschickte Grundrissänderungen kannst du den Raum optimal an deine Bedürfnisse anpassen - sei es ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Spielbereich für die Kinder. Neben der individuellen Planung profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel zu realisieren. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so kannst du stressfrei und transparent bauen. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wohnlösung. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Das Paket bietet dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der deutlich unter dem Marktniveau liegt, und du profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du direkt einziehen und dich sofort wohlfühlen. Für alle, die gerne selbst mit anpacken, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine professionelle Unterstützung. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses sicher und fachgerecht meisterst. Das gibt dir die Freiheit, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten und individuellen Konzept, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 767 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
747.448,00 €
Preis/m²
4.475,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungen versehen, die dir Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit bieten. Dazu gehört eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während des Bauzeitraums garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du sogar von einer Preissenkung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen erleichtert. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform für die gesamte Bauplanung und Kommunikation. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards durch DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte.

Für die Qualität deines Hauses erhältst du auf die Grundkonstruktion 30 Jahre Garantie und auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Die Ausstattung beinhaltet moderne Böden, stilvolle Türen, hochwertige Sanitäranlagen sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls Teil des Pakets.

Eine individuell geplante Traumküche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen wird speziell für dein Haus gefertigt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer, ist ebenfalls organisiert.

Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Zusätzlich profitierst du von einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir professionelle Anleitung, um deinen Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Solingen bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Weiterführende Schulen und Gymnasien sind ebenfalls gut angebunden, sodass deine Kinder eine exzellente schulische Versorgung genießen.

Für die tägliche Versorgung stehen dir viele Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte in Solingen zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was die medizinische Betreuung im Alltag sicherstellt. Die Nähe zu verschiedenen Freizeitangeboten, wie Parks, Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen, macht das Leben in Solingen abwechslungsreich und lebenswert.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Solingen ist gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere an die A3 und A46, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Wuppertal und Köln ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit mehreren Buslinien und S-Bahn-Verbindungen, die dich bequem und zügig ins Stadtzentrum oder in die Nachbarregionen bringen.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Solingen zu einem besonders attraktiven Standort für dein LivingHaus. Hier kannst du das Leben in einer lebendigen Stadt genießen und gleichzeitig die Natur vor der Haustür erleben. Die familienfreundliche Atmosphäre, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Erreichbarkeit machen Solingen zum idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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