LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.549 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.549 €
Grundstück
ca. 423 m²
42659 Solingen - Höhscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXTQG9FAZK

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein wahres Meisterwerk des modernen Fertighausbaus. Mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern auf einem 423 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus genügend Raum für deine Familie und deine individuellen Wünsche. Das Haus ist ein eingeschossiges Gebäude mit klassischem Satteldach, das mit einer Dachneigung von 38 Grad für ein zeitloses und elegantes Erscheinungsbild sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in dein Zuhause und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die deinen Wohn- und Lebensbereich lichtdurchflutet und einladend macht. Durch clevere architektonische Kniffe wurde der Raum optimal genutzt, sodass du trotz eines kompakten Grundrisses ein großzügiges Raumgefühl genießen kannst. LivingHaus begleitet dich auf dem Weg zu deinem maßgeschneiderten Traumhaus mit zahlreichen innovativen Leistungen, die den Bauprozess für dich so bequem und sicher wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen und deine Küche voll genießen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du die perfekte digitale Steuerzentrale für dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du stets den Überblick und kannst entspannt deinem Traum vom Eigenheim entgegenblicken. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt LivingHaus auf nachhaltige und hocheffiziente Technologien. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 konzipiert, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sowie moderne Wärmepumpentechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten, während du gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leistest. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau, und unterstützt dich bei der Verwirklichung deines Traumhauses. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig bei dir geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst, geben dir wertvolle Tipps und begleiten dich mit professioneller Unterstützung - so wird dein Zuhause genau so, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.549,00 €
Preis/m²
3.963,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit und Komfort, angefangen bei einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und bei sinkenden Baukosten deinen Preis entsprechend reduziert. Du profitierst von essenziellen Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen erleichtert. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App sorgt für einfache Kommunikation, Terminplanung und Zugang zu deinen Bauunterlagen.

Ökologische und technische Spitzenqualität garantieren die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, die höchste Standards in Nachhaltigkeit, Ökonomie und Technik sicherstellen. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zudem eine umfassende Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelle ist bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus wird als klimafreundlicher Neubau mit KfW- und QNG-Förderkrediten gebaut, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes und effizientes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Zum Abschluss bietet dir LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So hast du mit deinem LivingHaus ein echtes »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Solingen ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet. In Solingen findest du zahlreiche Schulen verschiedener Bildungsstufen, von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen, die alle gut erreichbar sind und einen exzellenten Ruf genießen. Auch Kindergärten sind zahlreich vorhanden, sodass deine Kinder von Anfang an bestens betreut werden.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung garantieren. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Solingen ebenfalls gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert medizinische Hilfe findest.

Das Freizeitangebot in Solingen ist vielseitig und abwechslungsreich. Naturliebhaber werden die vielen Wander- und Radwege in der bergischen Landschaft schätzen, die direkt vor der Haustür beginnen. Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Solingen ist auch verkehrstechnisch ideal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Buslinien und einer guten Verbindung zum Bahnhof. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A46 ein großer Vorteil, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf und Wuppertal ermöglicht. So profitierst du von einer perfekten Balance zwischen ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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