Saniertes Mehrfamilienhaus mit etablierter Gastronomie in Solingen-Ohligs

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
42697 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VZULTUNKTE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die 5 Wohnungen sind im laufe der letzten Jahre alle saniert und renoviert worden. Alle Wohnungen sind wunderbar lichtdurchflutet, da die Räume mehrere Fenster besitzen. Die Italienische Gastronomie ist seit ca. 45 Jahren sehr erfolgreich. Es gibt ca. 80 Sitzplätze (innen). Die Küche ist qualitativ und zweckmäßig eingerichtet. Es gibt viele großzügige Lageräume mit ausreichenden Kühlräumen. Die Außengastronomie liegt sehr ruhig im Innenhof.

Sonstiges
Alle Mieter sind seriös und langjährig. Die wertige Gastro-Küche und die komplette sonstige Ausstattung sind im Kaufpreis inkludiert.

Stichworte
Nutzfläche: 226,00 m², Gesamtfläche: 494,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
2.593,28 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.1
Gültig bis
2035-09-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Die 5 Wohnungen sind im laufe der letzten Jahre alle saniert und renoviert worden.
- Neue Fenster
- Neue Bäder
- Neue Böden
- Neue Elektrik
- Neue Gas Heizung

ca. 100 gebührenfreien Parkplätze stehen zur freien Verfügung

Lagebeschreibung

Zentrale Lage von Solingen-Ohligs.
Die Immobilie ist fußläufig zum Zentrum sowie dem ICE-Hauptbahnhof erreichbar.
Fußläufig erreichbar sind ebenfalls Schulen und Kindergärten
sowie die Naherholung Ohligser Heide und Hackhauser Wald.
Die Autobahn A3 ist in 5 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 31 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Solingen