City Villa 1 - Stilvolles Wohnen mit modernem Flair

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
29614 Soltau - Wolterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263754D85A7N

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 kombiniert gekonnt klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohngefühl. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche bieten ein angenehmes Ambiente - sowohl für ruhige Stunden als auch für fröhliche Zusammenkünfte. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein komfortables Badezimmer. Ein zusätzliches Bad sorgt für einen entspannten Tagesbeginn der ganzen Familie. Technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Raumluft und angenehmes Klima, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige Energieversorgung steht. Durch attraktive Finanzierungswege von allkauf wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Eigenleistungen beim Innenausbau bieten Ihnen zusätzliche Sparmöglichkeiten. Ich, Fabian Knapp von allkauf, stehe Ihnen mit Engagement und Erfahrung zur Seite, damit Ihr neues Zuhause alle Ihre Wünsche erfüllt.

Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einem individuellen Beratungsgespräch und einer persönlichen Angebotserstellung in unserem Musterhaus ein. Unsere Leistungen umfassen: - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellplatzgarantie für maximale Sicherheit - Planung Ihres Hauses nach Ihren Wünschen - Option zur Eigenleistung beim Innenausbau - Qualität "Made in Germany" sowie 33 Jahre Garantie auf jedes Haus Ihre finanzielle Flexibilität ist unser Anliegen: - Hausbau auch ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Bauabnahme - Attraktive Zinsangebote unserer Finanzierungspartner - Unterstützung bei Förderprogrammen - Umfassende Beratung und persönliche Begleitung während der gesamten Bauphase

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.999,00 €
Preis/m²
1.969,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Leistungsumfang sind sämtliche erforderlichen Baumaßnahmen für Ihr neues Heim enthalten: Grundstück, bereits fertiggestelltes Gebäude, Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Haus. Optional können Sie weitere Dienstleistungen wie Elektro-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten in bewährter allkauf-Qualität hinzu buchen.

Im Preis des Ausbauhauses sind zahlreiche Extras bereits berücksichtigt:

- Grundstückskosten
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard
- Blower-Door-Test zur Prüfung der Luftdichtheit
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminiumrollläden
- Rauchmelder
- Echtholztreppe
- Photovoltaik-Vorbereitung (bei Auswahl des Elektrikerpakets)
- Sicherheitspaket mit Elementarversicherung

Darüber hinaus sind folgende Ausbaustufen enthalten:

AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnikpaket inklusive aller Leitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage für die Warmwasserbereitung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärausstattung
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inklusive Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
- iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Bauweise)

Nicht im Angebot enthalten sind Hausanschlüsse, Neben- und Baunebenkosten sowie die Arbeitsleistungen für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Ihr allkauf-Haus wird auf dem angebotenen Grundstück errichtet. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Grundstücksbörse und unseren Partnern bei der Suche nach alternativen Optionen. Kontaktieren Sie uns gerne!

Sehr geehrte Interessenten,

wir begleiten Sie engagiert auf dem Weg zum Eigenheim. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags bieten wir Ihnen kostenfrei eine Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team setzt sich dafür ein, das passende Grundstück nach Ihren Kriterien zu finden. Wir wissen, dass die Lage Ihres Hauses genauso wichtig ist wie das Haus selbst. Deshalb stehen wir Ihnen während des gesamten Bauprojekts zur Seite. Willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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