Neuwertiger, komfortabler Bungalow auf Pachtgrundstück im Ferienparadies bei Soltau

Dieses Tiny House im Bungalow -Stil auf dem Gelände (Pachtgrundstück) des Ferienparks Mühlenbach kann als Erstwohnsitz oder ganzjährig nutzbares Feriendomizil dienen. Das Haus wurde aktuell von Grund auf saniert und umgestaltet, so dass die neuen Eigentümer ein neues Zuhause im Erstbezug vorfinden. Im Haus erwartet Sie ein schönes, helles Wohnzimmer mit der angrenzenden offenen Küche, ein Schlafzimmer, ein weiterer individuell nutzbarer Raum, das Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste -WC. Ergänzt durch eine Terrasse, einem Gartenhäuschen mit Vordach und den PkW - Stellplätzen (Carport in Eigenregie möglich) finden Sie hier Erholung in der Natur mit Anbindung zu einem vielfältigen Freizeitangebot in der Region. Diese Immobilie kann ausdrücklich auch als Erstwohnsitz dienen und natürlich ganzjährig bewohnt werden. Im Zuge der vollendeten Sanierung bzw. des Neuaufbaus werden noch Restarbeiten am Grundstück vorgenommen, diese beinhalten u.a. die Errichtung eines Grenzzaunes, das anlegen eines Weges zum Eingangsbereich sowie die weitere Grundstücksgestaltung. Die Jahres - Grundstückspacht beträgt € 1.700,- die Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Müll) werden nach Abschlagszahlungen separat per Jahresrechnung beglichen. Die Tierhaltung (z. B. Hund) ist gestattet.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als Ferienwohnung mit unter 50m² erstellt wurde. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2026