Moderne City Villa 1: Stilvoller Wohnkomfort für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
29614 Soltau - Wolterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R25L8TMIFC

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 steht für eine gelungene Verbindung aus klassischer Ästhetik und modernem Lebensgefühl. Großzügig gestaltete Wohn- und Essbereiche laden zu entspannten Stunden mit der Familie oder fröhlichen Zusammenkünften ein. Im Obergeschoss finden Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie ein hochwertiges Bad. Ein zweites Badezimmer sorgt für einen stressfreien Start in den Tag. Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Das innovative Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Wohnklima, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kostensparende Energie sorgt. Mit allkauf profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsoptionen, die Ihren Weg ins Eigenheim erleichtern. Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen, gibt Ihnen zusätzliche finanzielle Freiheit. Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf - ich begleite Sie engagiert und zuverlässig bis zur Verwirklichung Ihres Wohntraums, damit Sie sich von Anfang an heimisch fühlen.

Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, eine persönliche Beratung zu erhalten und Ihr individuelles Angebot in unserem Musterhaus zu entdecken. Zu unserem umfangreichen Service gehören: - Hilfe bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Planungssicherheit - Hausgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Qualität "Made in Germany" mit einer Garantie von 33 Jahren auf unsere Häuser Für Ihre finanzielle Flexibilität bieten wir: - Bauvorhaben auch ohne Eigenkapital realisierbar - Keine Zahlungen im Voraus, Zahlung erst nach Fertigstellung der einzelnen Gewerke - Exklusive Zinsvorteile mit unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei Förderanträgen - Fachkundige Beratung vor Ort und umfassende Begleitung während des gesamten Bauprojekts

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.999,00 €
Preis/m²
1.969,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser Angebot umfasst sämtliche Leistungen für Ihr zukünftiges Eigenheim: Im Preis enthalten sind das Baugrundstück, das errichtete Haus, eine stabile Bodenplatte, ein Bodengutachten, Vermessungsarbeiten, Architektenleistungen und sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Optional haben Sie Zugang zu Zusatzleistungen wie Elektroinstallationen oder Heizungs- und Lüftungstechnik in bewährter allkauf-Qualität.

Im Preis des Ausbauhauses sind zahlreiche Extras enthalten:

- Kosten für das Grundstück
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard
- Blower-Door-Test für Luftdichtheit
- Dreifach verglaste Fenster
- Rollläden aus Aluminium
- Rauchwarnmelder
- Echtholztreppe
- Photovoltaikvorbereitung (mit Elektrikerpaket)
- Sicherheits- und Elementarversicherung

Ebenfalls enthalten sind:

AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektroinstallationen
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage für Warmwasser
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärausstattung
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inklusive Zargen
- Fußbodenbeläge und Tapeten
- iPad mit Ausbauanleitung als eBook (bei schlüsselfertiger Variante entfällt dies)

Anschlusskosten für das Haus, Baunebenkosten und Arbeitskosten für den Innenausbau sind im Angebot nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Ihr allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem vorgesehenen Grundstück. Passt dieses nicht zu Ihren Vorstellungen, helfen wir Ihnen mit unserer eigenen Grundstücksbörse oder durch unsere Partner bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz. Kontaktieren Sie uns jederzeit!

Sehr geehrte Interessenten,

wir stehen Ihnen auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus unterstützend zur Seite. Dank unseres kostenlosen Grundstücksservices suchen wir nach dem optimalen Standort, der exakt Ihren Anforderungen entspricht. Die richtige Lage ist entscheidend für Ihr neues Zuhause - unser erfahrenes Team begleitet Sie während der gesamten Bauphase zuverlässig. Willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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