Gepflegtes Haus im besten Alter sucht nette Familie zwecks Wohngemeinschaft

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
25358 Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699ME6MN5JX

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Objektbeschreibung

Gern stelle ich mich einmal vor: Ich bin 54 Jahre alt und fühle mich rundum fit. Ich achte auf mich und darauf, das mein grünes Umfeld eine gepflegte Erscheinung aufweist. Ich kann einen PKW trocken und komfortabel unterbringen und habe dazu noch Platz für Gartengeräte. Ich selbst mag es hell und freundlich. Mein Eingangsbereich ist einladend groß und verfügt über eine offene Treppe ins Obergeschoss. Ganz besonders stolz bin ich auf meine helle und geräumige Einbauküche und natürlich auf mein großes, direkt angrenzendes Wohn-Esszimmer. Mein Schlafzimmer hat einen tollen Einbauschrank mit jeder Menge Platz darin. Außerdem habe ich gleich zwei Bäder, jeweils mit Dusche und und und. Aber ich will hier nicht zu viel verraten. Na, gefalle ich Dir und habe ich Dein Interesse geweckt? Dann lade schnell das Exposé herunter und gib Deine Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Ich freue mich schon Dich /Euch kennenzulernen. Vielleicht leben wir ja bald zusammen.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.045,80 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Besondere Highlights:

+ Garage mit elektrischem Tor von 2018
+ Abstellraum
+. gepflegter Garten
+ Terrasse mit elektrischer Markise

+ Fenster Kunststoff von 2003
+ Haustür von 2013
* Gasheizung von 2022


+ Einbauküche
+ diverse Einbauschränke in den Wohnräumen
+ zwei Bäder



Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die aufstrebende Gemeinde Horst liegt im schönen Bundesland Schleswig Holstein. Sie gehört zum Kreis Steinburg und bildet das Zentrum des Amtes Horst/Herzhorn.
Durch die günstige Lage im Speckgürtel Hamburgs , der Autobahnnähe (A 23 in ca. 4 km Entfernung) und der AKN Bahnhaltestelle im Ort (Fahrtzeit ca. 40 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof), ist der Ort gerade bei Berufspendlern sehr beliebt.
Er verbindet die ländliche Ruhe und Gelassenheit mit der Stadtnähe (Elmshorn 5 km entfernt).

Die Rund 6.000 Einwohner/innen lassen keine Langeweile aufkommen, denn die zahlreichen Vereine, wie Männerturnverein von 1913 (Hand-, Faust-Fußball, Tischtennis, Leichtathletik,Turnen und Gymnastik), Schützenverein, Pinscher-Schnautzer Klub, das DRK, Musik-, Heimat und Bürgerverein und die freiwillige Feuerwehr (seit 1884) mit Jugendabteilung, erfreuen sich reger Beliebtheit.

Eine Mitgliedschaft läßt Sie schnell ein Teil der Dorfgemeinschaft werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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