Charmantes Einfamilienhaus - top modernisiert -

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen einer umfangreichen Modernisierung. Das ursprüngliche Baujahr von 1906 verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter, während die umfassenden Sanierungsmaßnahmen zuletzt im Jahr 2015 für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der durchdachte und familienfreundliche Grundriss. Die großzügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Helle Wohnbereiche, eine attraktive Raumaufteilungen sowie die großzügigen Zimmergrößen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der gelungene Mix aus historischen Charme und modernen Ausstattungsmerkmalen macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die umfangreichen Sanierungen haben dazu beigetragen, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig wichtige Modernisierung vorzunehmen. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ob als Familienwohnsitz oder als langfristige Investition - dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine hervorragende Raumaufteilung und ein ansprechendes Wohnambiente mit Geschichte. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Lassen Sie sich von diesem schönen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.

Sonstiges
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Senyah Immobilien Mona Auge zu zahlen. Die Senyah Immobilien Inhaberin Mona Auge hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises wird hierfür ausgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Zustand: renoviert, saniert, gepflegt