Traumhaftes Einfamilienhaus in Spechbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
74937 Spechbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJ499ARSYF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 123,32 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges und funktionales Wohnen legen. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus individuell auf Sie zugeschnitten wird. Das großzügige Grundstück von 435 m² in Spechbach bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen im Freien. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Zuhauses. Diese innovative Technologie nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle und reduziert somit Ihre Heizkosten deutlich, während Sie gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten. Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien aus, die Ihnen Komfort und Langlebigkeit garantieren. Dank der flexiblen Planung können Sie alle Details nach Ihren Wünschen anpassen - sei es Grundriss, Materialien oder Ausstattung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten. Dabei übernimmt allkauf für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau eigenständig durchführen können. Dieses Paket ermöglicht Ihnen kosteneffizientes Bauen mit professioneller Unterstützung - perfekt für alle, die gerne selbst aktiv werden, aber nicht auf Qualität verzichten möchten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie beim Hausbau keine bösen Überraschungen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen für eine entspannte Bauphase. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen - für alle, die Eigenleistung mit professioneller Unterstützung kombinieren möchten. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.243,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit modernster Technik und hochwertigen Materialien.

Es verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltig und umweltschonend heizt.

Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für niedrige Energiekosten und hohe Umweltfreundlichkeit steht.

Zu den baulichen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.

Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Inklusive sind außerdem hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen.

Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was für Nachhaltigkeit und hervorragende Dämmwerte sorgt.

Zudem sind umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater Teil des Pakets.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Spechbach, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur.

Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiver Erholung ein.

Die ruhige Wohngegend macht Spechbach zu einem idealen Ort für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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