Ihr individuelles Einfamilienhaus in Spechbach - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
74937 Spechbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTT9FP6R2K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Spechbach bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das 435 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen die Bedürfnisse Ihrer Familie perfekt. Die Planung und Fertigung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Qualität, um Ihren Traum vom eigenständigen Wohnen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit beim Hausbau, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, profitieren Sie von einem optimalen Ausbaukonzept: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dies ermöglicht eine sinnvolle Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Bauqualität. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.000,00 €
Preis/m²
2.972,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses beinhaltet modernste Technik und hochwertige Materialien. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch nachhaltige Energieeinsparungen ermöglicht. Der Energiestandard KfW 55 garantiert Ihnen ein besonders energiesparendes Gebäude, das den Anforderungen moderner Bauweise entspricht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Die modernen Ausbaupakete und die detaillierten Ausbauanleitungen unterstützen Sie optimal bei der Realisierung Ihres Eigenheims.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der idyllischen Gemeinde Spechbach, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die Lage verbindet die Vorzüge ländlichen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Zentren, sodass Sie beruflich und privat bestens angebunden sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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