Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot und einem liebevoll angelegten Grundstück.

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
54662 Herforst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWS8WVBE39

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2001, vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wunderschönes Grundstück in ruhiger Wohnlage von Herforst.

Auf rund 200 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle und großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob für die Familie, ein Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Die offene und funktionale Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während zwei moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen.

Das 880 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ermöglicht wetterunabhängige Grillabende. Ein fest integrierter Grillbereich macht den Außenbereich zum idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Auch in puncto Funktionalität überzeugt die Immobilie: Eine Doppelgarage bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Highlights

Baujahr 2001

Ca. 200 m² Wohnfläche

880 m² Grundstück

5 großzügige Zimme

2 moderne Badezimme

2 Wohnetagen

Doppelgarage

Überdachte Terrasse mit festem Grillbereich

Balkon mit Blick ins Grüne

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Diese attraktive Immobilie verbindet Wohnkomfort, Großzügigkeit und Lebensqualität auf ideale Weise. Ob als Familienwohnsitz oder als Zuhause mit viel Platz für Arbeiten und Freizeit – hier finden Sie beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2.745,00 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104.49
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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