Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Innenstadtlage von Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25RS1GY48JCG

Objektbeschreibung
Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie im Herzen von Speyer bietet eine ideale Kombination aus langfristiger Mietrendite und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ob für Investoren oder als Eigennutzung mit Teilvermietung - das Objekt überzeugt durch seine attraktive Lage und durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss - Gewerbefläche leerstehend - Eigene Gas-Etagenheizung - ca. 102m² Nutzfläche 1. Obergeschoss - Fünf 1-Zimmer- Apartments - je mit Küchenzeile und Badezimmer mit Dusche - Laminatböden im Wohnbereich - Einbau zwei neuer Gasthermen in 2013 - ca. 104,61m² Gesamt-Wohnfläche Dachgeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Küche - 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Küche - 2016: Einbau neue Gastherme - ca. 98,22 m² Gesamt-Wohnfläche Die Gesamt-Kaltmieteinnahmen bei Vollvermietung liegen bei ca. 43.000 Euro p.a.
Stichworte
Nutzfläche: 166,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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