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Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Speyer - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
594.589 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
594.589 €
Grundstück
ca. 270 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7Q82NAZ9W

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Objektbeschreibung

Dieses flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltbare Einfamilienhaus erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen mit seinen fünf Zimmern sowie einer großzügigen Gesamtfläche von 192,67 m² auf einem 270 m² großen Grundstück in Speyer die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept. Es erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein komfortables Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC - bestens geeignet für Familien und Gäste. Die exklusive Ausstattung garantiert ein angenehmes Wohnambiente. Den Bodenbelag wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack, ob robustes Laminat, pflegeleichte Fliesen oder edles Parkett - jede Variante punktet durch eigene Vorzüge. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Temperaturen und schont gleichzeitig die Umwelt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und steht damit für nachhaltiges, zukunftssicheres und energieeffizientes Wohnen. Hier entsteht ein modernes Eigenheim, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, schnellen Bauzeiten sowie einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Es erwarten Sie kurze Lieferzeiten, ein garantierter Leistungsumfang sowie Festpreis- und Fertigstellungszusagen, was Ihnen eine unkomplizierte und sichere Planung ermöglicht. Das Dienstleistungspaket Active Time ist im Hauspreis bereits enthalten und richtet sich an engagierte Bauherren: Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation werden durch Fachkräfte ausgeführt, den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Extras wie Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine edle Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, viele Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses überzeugen mit einer kurzen Lieferzeit von etwa 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden: Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus mit kompetenter Betreuung und größtmöglicher Freiheit in der Planung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.589,00 €
Preis/m²
3.080,77 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen hochwertige, individuell auswählbare Bodenbeläge, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Das Haus ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer massiven Echtholztreppe sowie modernen Heizungs- und Elektroinstallationen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert hervorragende Dämmwerte und Umweltfreundlichkeit.

Lagebeschreibung

Dieses Bauprojekt liegt in Speyer - einer gefragten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind einfach erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr. Die Nähe zum Rhein sowie zu attraktiven Naherholungsgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit im Grünen. In Speyer vereinen sich urbanes Lebensgefühl und naturnahes Wohnen - ideal für Familien und alle, die eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Freizeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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