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Wohnluxus wie im Film - Ihr exklusives Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Angelhof

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
758.889 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
758.889 €
Grundstück
ca. 750 m²
67346 Lähden - Herßum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYZ32NQSG4

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf einem neuen Niveau - fast wie ein Hollywood-Star! Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus verspricht Ihnen mit 6 Zimmern und rund 262,84 m² Wohnfläche puren Luxus und ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Genießen Sie die Großzügigkeit eines 600 m² Grundstücks am ruhigen Stadtrand von Angelhof I und II, wo Sie inmitten von Natur residieren und dennoch bestens angebunden sind. Zwei Etagen, vier stilvolle Schlafzimmer, zwei exklusive Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Planung erfolgt selbstverständlich nach Ihren persönlichen Vorstellungen - so wird Ihr neues Zuhause genauso glamourös, wie Sie es sich wünschen. Dank KfW55-Standard wohnen Sie nicht nur energiesparend, sondern auch besonders umweltbewusst und kosteneffizient.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER) und gestalten Sie Ihren Innenausbau, wie es zu Ihnen passt - mit viel Unterstützung oder ganz nach dem Motto: Selbermachen wie ein Star! Unsere Ausbauhäuser werden modern, energieeffizient und nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt. Verlassen Sie sich auf Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie besonders hohe Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissgestaltung große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie maximale Flexibilität im Innenausbau individuelle Grundrissplanung hochwertige Materialien und Fertigungsqualität nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf werden Wohnträume wahr. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
758.889,00 €
Preis/m²
2.885,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus steht für Ausstattung auf höchstem Niveau: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Dämmung und Privatsphäre wie in den Villen der Stars. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige, effiziente Wärme. Echtholztreppen, edle Bodenbeläge und moderne Tapeten verleihen den Räumen eine exklusive Note. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Design-Innentüren samt Zargen und geschmackvolle Fliesen sind ebenso inklusive wie das innovative Haustechnikpaket mit sämtlichen Rohrleitungen. Ein echtes Highlight ist die lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein Gefühl von Weite und Freiheit schafft. Umfangreiche Ausbaupakete und persönliche Beratung runden das Rundum-Sorglos-Angebot ab.

Lagebeschreibung

Ihr neues Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beneidenswerten Lage am Stadtrand von Angelhof I und II: ruhig, grün und exklusiv. Sie genießen die Nähe zur Natur und profitieren zugleich von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während Sie dank der optimalen Verkehrsanbindung schnell in der Stadt sind - perfekt für alle, die urbanen Lifestyle und Rückzugsort gleichermaßen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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