"Chalet-Feeling" im Bayerischen Wald: stilvoller KFW55 Neubau mit Carport und Garten!

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Urlaubstraum im Herzen des Bayerischen Waldes! Dieses einzigartige Chalet-Tiny-House verbindet rustikalen Charme mit hochwertigem Neubau und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Airbnb-Juwel. KFW 55 Standard - Erstbezug! **Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar** Aufteilung: + Flur/Eingangsbereich + Kochen/Wohnen: offener Wohn-Essbereich mit Küche in Betonoptik, Zugang zur Terrasse + Schlafzimmer: idealer Rückzugsort, gut möblierbar + Badezimmer: mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster + Büro: perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer Nebenräume / Außenbereich: + Abstellraum: überdachter Nebenraum hinter dem Carport, ideal für Holz, Fahrräder oder Gartengeräte - mit Zugang zum Garten + Carport direkt am Haus Garten: + ca. 372 m² Fläche + Terrasse + Platz für Bepflanzung, Sträucher, Gemüsebeete + Perfekt geeignet für Fasssauna, Hot-Tube oder Outdoor-Lounge - ideal, um das Chalet-Gefühl noch stärker zu betonen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH VERBOT DER WEITERGABE VON INFORMATIONEN Unsere Informationen einschließlich der Objektnachweise sind nur für den Auftraggeber bestimmt. Sämtliche Informationen, die der Kunde vom Makler erhält, sind nur und einzig und allein für ihn bestimmt. Es ist ihm deshalb ausdrücklich untersagt, jedwede Information ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter, dem er die Informationen weitergegeben hat, einen Hauptvertrag mit dem Auftraggeber des Maklers ab, so ist der Kunde verpflichtet, gegenüber dem Makler Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu leisten. HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI) Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien - eingesetzt. Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar. Immobilien endlich verstehen? - https://living-immo.immowissen.org/ Finanzierung berechnen? - https://living-immo.com/immobilie-kaufen-finanzierung-berechnen/ Kostenlose Immobilienbewertung - https://living-immo.com/immobilie-bewerten/ Wer sucht Ihre Immobilie? - https://living-immo.com/kaeufer-finden/ Alle Immobilienangebote - https://living-immo.com/kaeufer/immobilie-kaufen/ Ratgeber schon gesehen? - https://living-immo.immowissen.org/ Immobilien-Suchportal - https://living-immo.com/immobilienmarkt-angebotsuebersicht/ Unser Team - https://living-immo.com/team/ Immo-Magazin IMMOTIONEN - https://living-immo.com/immotionen/

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 372,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 72.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.89, Distanz zum Bus: 1.45