Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hattingen - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.889 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.889 €
Grundstück
ca. 399 m²
45549 Sprockhövel - Niedersprockhövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697V79J77BH

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Hattingen - ein Projekt, das ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht! Dieses charmante, projektierte Eigenheim bietet Ihnen auf 147 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern, inklusive 4 Schlafzimmern, viel Raum für die ganze Familie. Das moderne Bad und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Über zwei Ebenen verteilt, passt sich das Haus optimal Ihren persönlichen Lebensplänen an. Die innovative Wärmepumpentechnologie sorgt für eine nachhaltige und wirtschaftliche Beheizung. Ihr zukünftiges Zuhause entspricht dem KFW55 Standard - für ein modernes, energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen mit niedrigeren Nebenkosten.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Inklusive bei jedem Haus: - Energiesparende Außenwände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Großzügige Fenster und Türen - Schadstoffkontrollierte Baustoffe mit TOXPROOF-Zertifikat - Lieferung nach Bedarf - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses! Außerdem bietet Ihnen allkauf maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus, steht Ihnen volle Planungssicherheit durch Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie zur Verfügung. Dank der Option zum Selbstausbau sparen Sie Kosten und bleiben flexibel beim Gestalten Ihres Hauses. allkauf liefert Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit Unterstützung und Anleitung selbst fertigstellen können - komplett oder teilweise. Sie profitieren von einer Vielfalt an Haustypen und einem Angebot, das Qualität, Anpassungsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit kombiniert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.889,00 €
Preis/m²
2.907,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen:

- Energiesparende Außenwände
- Treppe aus echtem Holz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Angenehme Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für Frischluft
- Dreifach verglaste Fenster und Rollläden aus Aluminium
- Raumhöhe von 2,75 m
- Großzügige Fenster und Türen
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Siegel
- Pünktliche Lieferung nach Bedarf
- Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten im eigenen Zentrum

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück:
Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Baugrundstück?
Perfekt - wir realisieren Ihr Haus selbstverständlich auf Ihrem Wunschgrundstück.

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Unser Grundstücksservice begleitet Sie engagiert und individuell auf dem Weg zu Ihrem idealen Bauplatz.

Bitte beachten Sie: Alle Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 200.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

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Sie profitieren, denn die Kaufnebenkosten entstehen lediglich für das Grundstück - nicht für das Haus. Das ermöglicht Ihnen eine Ersparnis von über 40.000 EUR und gibt finanziellen Spielraum für Ihr Traumhaus.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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