Großzügiges projektiertes Einfamilienhaus mit individueller Gestaltung in Sprockhövel

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
508.199 €
Grundstück
ca. 393 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
508.199 €
Grundstück
ca. 393 m²
45549 Sprockhövel - Haßlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269C5FEIJ59X

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Objektbeschreibung

In Sprockhövel entsteht dieses individuell planbare Einfamilienhaus im Projektierungsverfahren. Es bietet Ihnen großzügige 172 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer und zwei Etagen - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und persönliche Gestaltung legen. Das Haus befindet sich auf einem 393 m² großen Grundstück. Ihre Wünsche und Vorstellungen fließen sowohl bei der Raumaufteilung als auch in der Ausstattung ein. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC erleben Sie höchsten Wohnkomfort, während die Planung auf Ihre persönlichen Anforderungen zugeschnitten wird und Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit verschafft.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie und genießen so volle Planungssicherheit. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Grundrisse, erstklassige Materialien und Fertigung sowie nachhaltiges Bauen dank Holzständerbauweise. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen teilweise oder vollständig selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zum Lieferumfang aller Häuser zählen: Architektenleistung, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Leitungssystem, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzständerbauweise, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönliche Baubegleitung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind: Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), große Planungssicherheit durch Festpreis und Garantien, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrisse, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Fachberater. Von Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus. Sichern Sie sich Ihren Termin für die Planung Ihres allkauf-Traums noch heute.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 393 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.199,00 €
Preis/m²
2.954,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltiges Heizen ermöglicht, sondern auch den KfW55-Standard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden erhöhen die Sicherheit und sorgen für optimale Dämmung. Edle Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket steigern Energieeffizienz und Wohnqualität. Inklusive sind Architektenleistungen, ein Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket sowie zahlreiche weitere erstklassige Inklusivleistungen, um Ihren Hausbau zu erleichtern.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück: Das Baugrundstück wird über einen externen Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Haben Sie bereits ein Grundstück? Perfekt - wir realisieren Ihr Wunschhaus an Ihrem Standort.

?? Benötigen Sie noch einen Bauplatz? Unser spezieller Grundstücksservice unterstützt Sie effizient und individuell bei der Suche nach einem passenden Baugrund - stets verlässlich an Ihrer Seite.

Transparenz: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Informationen unterliegen der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: Rund 200.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

?? Wie funktioniert das allkauf-Modell? Die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das komplette Bauvorhaben. So können Sie mehr als 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Heim investieren.

?? Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin, um gemeinsam die nächsten Schritte zu Ihrem Wunschhaus zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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