Individueller Bungalow-Traum in Sprockhövel - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Qualität und Effizienz

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
347.685 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
347.685 €
Grundstück
ca. 300 m²
45549 Sprockhövel - Haßlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDK4QRVN36

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow in Sprockhövel wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 42,98 m² und 2 Schlafzimmern bietet er auf einer Etage ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis. Das großzügige Grundstück von 300,08 m² schafft ausreichend Freiraum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Dieses Haus ist optimal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gehobenes Ambiente legen. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf Individualität, sodass Sie bei der Raumaufteilung und Ausstattung aktiv mitgestalten können. Durch die flexible Planung passt sich der Bungalow genau Ihren Bedürfnissen an und schafft ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Wir bieten drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Die Vorteile unserer Ausbauhäuser liegen in der Kosteneffizienz, individuellen Beratung und Nachhaltigkeit durch den Bau mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung sowie hohe Material- und Fertigungsqualität. Vertrauen Sie auf 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/cozy/cozy-1 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.685,08 €
Preis/m²
8.085,70 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und effizient heizt. Diese Befeuerungsart erfüllt den KfW55-Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Weitere Ausstattungsdetails sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Durch die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Sprockhövel besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten bieten ideale Voraussetzungen für Berufspendler. So verbinden Sie die Vorteile des Landlebens mit urbaner Flexibilität.

Der Bungalow befindet sich in Sprockhövel, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung einladen. Die ruhige Wohngegend bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und entspanntes Wohnen mit familienfreundlicher Atmosphäre.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 175.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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