Zweifamilienhaus in Sprockhövel - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
45549 Sprockhövel - Haßlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQIG73BNZA

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie unser projektiertes Zweifamilienhaus in Sprockhövel, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Haus bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 194,63 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 701 m² erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern - ideal für komfortables Wohnen in einem attraktiven Wohngebiet. Unser Baukonzept setzt auf Individualität und Flexibilität: Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Bedürfnissen, während wir für höchste Qualität und professionelle Umsetzung sorgen. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Fertighäuser sind nachhaltige Niedrigenergiehäuser in Holzrahmenbauweise, die ein gesundes Raumklima und effiziente Energienutzung gewährleisten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, je nach Wunsch und handwerklicher Erfahrung selbst aktiv zu werden oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Tempo und Ihren Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für nachhaltiges, sicheres und individuell geplantes Wohnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.558,97 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Zweifamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von warmem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Laminat. Jeder dieser Bodenbeläge bietet besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein angenehmes Raumklima und natürliche Eleganz, Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Laminat besticht durch hohe Strapazierfähigkeit und vielfältige Designs.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese nachhaltige Heiztechnologie unterstützt das KfW-55-Standard-Niveau des Hauses und gewährleistet niedrige Betriebskosten bei hohem Wohnkomfort. Zudem ist die Wärmepumpe eine zukunftssichere Lösung, die hilft, Ressourcen zu schonen und den CO2-Ausstoß zu minimieren.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Sprockhövel in einem ruhigen Wohngebiet, das eine angenehme und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und zur aktiven Freizeitgestaltung ein - sei es Wandern, Radfahren oder der Besuch kultureller Veranstaltungen in der Region.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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