Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Reichenbach bei Hermsdorf

Willkommen in Reichenbach - einer idyllischen Holzlandgemeinde im Saale-Holzland-Kreis mit gewachsener Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Der Ort ist überregional für seine traditionsreichen Porzellan- und Keramikbetriebe bekannt und bietet zugleich eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Hermsdorf als infrastrukturelles Zentrum der Region. Zum Verkauf steht ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt aktuell über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Beide Wohnungen sind jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Bad ausgestattet und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder Kapitalanleger. Natürlich ist das Wohnhaus idealerweise auch für eine Familie mit dann 5 Zimmern, 2 Bädern und Küche nutzbar. Das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial zur Schaffung weiteren Wohnraums. In den vergangenen Jahrzehnten wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Neueindeckung des Daches, der Einbau einer Ölzentralheizung, neuer Fenster und einer modernen Haustür sowie die Erneuerung der Bäder. Zum Grundstück gehören ein pflegeleichter Garten sowie eine Hoffläche. Ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude wurde bereits teilweise zurückgebaut. Eine interessante Immobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage - ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder individuelle Wohnideen.

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Um eine Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage zu vereinfachen, bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefon). Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Rudolf Eichhorn Selbstständiger Immobilienberater Gutenbergstraße 10 07548 Gera E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 3623631 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Gera Internet: www.gera.de Anschrift: Handwerkerhof 13, 07548 Gera

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen