Einfamilienhaus mit großem Grundstück in toller Wohnlage

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.500 €
Grundstück
ca. 1637 m²
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.500 €
Grundstück
ca. 1637 m²
07629 Hermsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Q8HQB4B1M

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in attraktiver Wohnlage von Hermsdorf. Auf insgesamt 1.637 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie einen großen, vollständig eingezäunten Garten, Garage mit Nebengebäude und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern und eignet sich sowohl zur Modernisierung als auch als Grundlage für eine Neubebauung. Dank der ruhigen Lage, kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie der hervorragenden Anbindung an die A4 und A9 überzeugt das Objekt als attraktiver Wohnstandort. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Bauherren mit Zukunftsplänen. Sind Sie weiterhin interessiert? - Dann tragen Sie bitte Ihre Daten ein und laden sich das Exposé herunter. Nach Erhalt des Exposés kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 2.43, Distanz zur Realschule: 3.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.57, Distanz zum Gymnasium: 3.99, Distanz zum Flughafen: 78.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.32, Distanz zur Autobahn: 3.41, Distanz zum Bus: 3.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.93, Distanz zur Hauptschule: 3.86

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Grundstück
ca. 1637 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.500,00 €
Preis/m²
2.891,30 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1945
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
614.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Hermsdorf im Saale-Holzland-Kreis überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen, eine Regelschule und das Holzland-Gymnasium bieten Familien ein umfassendes Bildungsangebot direkt vor Ort. Durch die unmittelbare Lage am Hermsdorfer Kreuz mit den Autobahnen A4 und A9 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleister decken den täglichen Bedarf bequem ab. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Restaurants, Cafés und gemütliche Gaststätten, die für eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Wohnumfeld sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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