Altbauflair trifft flexible Nutzung - als Ein- oder Zweifamilienhaus.

Dieses charmante Wohnhaus mit Klinkerfassade aus dem Baujahr 1904 bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt.

Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, jedoch als Zweifamilienhaus genutzt. Auf jeder Etage befinden sich eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert.

Auf dem Grundstück befindet sich ein zweigeschossiges Nebengebäude, das zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über das Nebengebäude ist der hintere Grundstücksteil mit einer Fläche von ca. 220 m² zugänglich. Das vordere Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäude umfasst ca. 380 m² und verfügt über eine Zufahrt.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert und saniert. Dennoch besteht in den kommenden Jahren weiterer Instandhaltungsbedarf.

Zuletzt wurden die Zimmer im Erdgeschoss renoviert. Die alten Zimmertüren sind teilweise noch erhalten und verleihen dem Haus zusätzlichen Charme.

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Heizungsart:
Heizkoerpe