Gepflegtes Reihenendhaus mit Kamin, Terrasse & viel Platz

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FND8BZ1F49

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem familienfreundlichen Wohnambiente und einer attraktiven Lage in St. Georgen. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück und rund 136 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie 5,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie der gemütliche Kamin sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Dank des gepflegten Gesamtzustands können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und Ihr neues Zuhause sofort genießen. Eine attraktive Immobilie, die mit großzügigem Platzangebot, Wohnqualität und einer begehrten Wohnlage überzeugt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.33, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz zur Hauptschule: 7.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
3.272,06 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3 % zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Gäste-WC
- Kamin
- Terrasse
- Zentralheizung
- Gasheizung

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von St. Georgen im Schwarzwald. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar.

Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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