5-Zimmmer- NEUBAU-Haus (DHH) KFWG 40 A+ Garten-u. Dachterrasse. Keller. 2 Kfz-Stellplätze. BEZUG SOFORT.

BESICHTIGUNG KURZFRISTIG MÖGLICH !!!!! WOHNEN UND LEBEN IM NEUEN EIGENHEIM. MODERN. NACHHALTIG. KFW 40 BAUSTANDARD. BEGRÜNTES PULTDACH. NUR NOCH EINE NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE ZUM VERKAUF. Im ersten abgeschlossenen BAUABSCHNITT der Wohnanlage steht noch eine NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE ( ENDHAUS) zum Verkauf an. Das Haus ist ab sofort bezugfertigt. Schlüsselfertig inkl. pflanzfertiges Grundstück. Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 qm mit 5 Zimmer, einer Garten-und Dachterrasse. Komplett unterkellert. Reale Grundstücksteilung. 2 oberirdische KFZ-Stellplätze (optional Carport noch möglich). Gehobene Gesamtausstattung. Lichtdurflutete Räume. Funktionale Grundrisse. Großes Dachstudio mit Dachterrasse. Begrüntes Pultdach für Temperatur ausgleichendes Raumklima. Die Erzeugung von Wärme und Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung zzgl. Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Durch die moderne Anlagetechnik ist das ein effizienter Beitrag zum Klimaschutz und senkt enorm die Nebenkosten. Fliesen-und Parkettböden. Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche. Gäste-WC. Komplettunterkellerung.

Sonstiges
IDAEL für junge Familien: Zinsverbilligte Baufinanzierung der L-Bank für Familien mit mindestens einem Kind, die noch kein Wohneigentum haben und die selbst in der Immobilie wohnen wollen (Einkommensabhängig) BEISPIEL: Hauspreis inkl Grundstück EUR 460.000 Nebenkosten /GS-Steuerund Notar EUR 30.000 Hausanschlusskosten EUR 10.000 GESAMTKOSTEN EUR 500.000 abzüglich Eigenkapital (15%) EUR 75.000- 8,5 % Eigenkapital und 6,5%Eigenleistung Finanzierungsumme EUR 425.000 L-Bank Z 20 Darlehen, 20 Jahre fest (2 Kinder) EUR 394.500 1.00% Zins,2,25% Tilg. p.a. EUR12.821,25 KFW-Darlehen(Prog.300) EUR 30.500 1,35% Zins,2,41 %Tilg. p.a. EUR 1.146,80 Jährliche Finanzierungsbelastung :EUR 13.968,05 oder monatlich EUR 1.164,00 !! Sprechen Sie uns an: In Zusammenarbeit mit einem Finanzdienstleister können wir die Machbarkeit überprüfen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array