Provisionsfrei - Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage inkl. Büro mit separatem Eingang

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Hanglage liegt in ruhiger Umgebung und bietet ein Wohngefühl, das von Weite, Helligkeit und Naturverbundenheit geprägt ist. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag für viel Licht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Die Zimmer sind sehr großzügig geschnitten. Bis zu vier Räume lassen sich für eine große Familie als Schlafzimmer nutzen. Das schöne Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse ist ein echtes Highlight. Ein großes Vollbad mit Eckbadewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und Bidet, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung.
- Für das Arbeiten im Homeoffice oder das Betreiben einer kleinen Praxis eignet sich das Untergeschoss ideal. Zwei Räume mit separatem Eingang stehen dafür zur Verfügung.

Der Außenbereich ist besonders einladend. Die insgesamt rund 60 Quadratmeter umfassenden Terrassen in Süd- und Westausrichtung bieten viel Platz für gemeinsame Stunden, Sonnenuntergänge und lange Abende im Freien. Ergänzt wird sie durch einen Balkon am Eingangsbereich. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden gezielt Renovierungen vorgenommen, unter anderem die Erneuerung und der Neuanstrich der Westfassade sowie der Austausch zweier Fenster im Obergeschoss. Die monatlichen Unterhaltungskosten liegen bei etwa 352 €. Ihre Fahrzeuge finden in der großen Doppelgarage Platz. Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Umgeben von einer "Bilderbuch-Schwarzwald"-Kulisse laden zahlreiche Wanderwege direkt vor der Haustür zu Bewegung und Erholung ein. Kindergarten und Schulbus sind im Ort (Langenschiltach) vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel in Richtung St. Georgen, Tennenbronn und Schramberg befinden sich am anderen Ende des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte erreichen Sie in wenigen Fahrminuten in St. Georgen.