Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidertes Wohngefühl

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.930 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.930 €
Grundstück
ca. 602 m²
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GASUQMPZFW

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein außergewöhnliches Zuhause in einem Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen konzipiert wird. Die zeitgemäße Architektur erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnatmosphäre voller Stil und Persönlichkeit. Die großzügigen 142,23 m² Wohnfläche überzeugen mit lichtdurchfluteten Bereichen, drei komfortablen Schlafzimmern, einem stilvollen Wohlfühlbad sowie einem separaten Gäste-WC. Ihre Wünsche stehen bei der Gestaltung im Vordergrund, sodass Ihr künftiges Haus Ihre Individualität widerspiegelt. Das Gebäude erfüllt die Effizienzhausstandards KfW40 und KfW55, sodass Sie umweltfreundlich wohnen und dauerhaft von niedrigen Energiekosten profitieren. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von der Expertise unserer Fachprofis profitieren möchten - Ihr Eigenheim bleibt immer ganz persönlich.

Sonstiges
Mit einem Haus von allkauf profitieren Sie unter anderem von diesen Vorteilen: - Individuelle und kompetente Beratung - Planung, die exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist - Festpreisgarantie über 15 Monate - Nachhaltige, regionale und effiziente Bauweise - Kurze Bauzeiten - Möglichkeit zur Eigenleistung - sparen Sie durch selbstständigen Innenausbau* - Ausführliche Beratungen zur Finanzierung - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln - Die Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. *Sie haben die Option, beim Innenausbau selbst mitzuarbeiten und dadurch bares Geld zu sparen. ***Abbildungen können Sonderausstattungen oder Möblierung zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben basieren auf Informationen des Anbieters; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.930,00 €
Preis/m²
2.189,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattungs-Highlights:

- Bodenplatte im Preis enthalten

- Effizienzhausstandard wird eingehalten

- Verlässliche Lieferketten aus deutscher und regionaler Herstellung

- Qualitätsmarken wie Geberit, Hansa, Breuer und weitere

- Flexible Gestaltung des Grundrisses inklusive

- Photovoltaik-System mit Speicher integriert

- Architektenservice enthalten

- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumsteuerung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Versicherungsschutz während der Bauphase

- 2,75 m Deckenhöhe für Kingsize-Komfort

- Große Fensterformate (2,30 m hoch) für viel Licht

- Modernes Technikpaket: Haustechnik, Heizung, Elektro, Dämmung, Beplankung, Lüftung

- Innenausbaupaket (Material): Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen & Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbau inklusive: Elektroinstallationen, Heizungs- und Sanitärarbeiten, Estrich

- Ausbauakademie für praktische Unterstützung

Lagebeschreibung

Entdecken Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag, jeweils von 11:00 bis 17:00 Uhr

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Ihr zukünftiges Eigenheim kann an einem Ort Ihrer Wahl entstehen - dort, wo Ihre Pläne Raum zur Entfaltung finden. Ihr Traumhaus lässt sich auf einem geeigneten Grundstück realisieren, das optimale Bedingungen für Ihr neues Zuhause bietet.

Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz von Eigentumsrechten geben wir detaillierte Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Beratungsgespräch weiter. Dies gilt auch für reine Grundstücksanfragen.

Wir beraten Sie gerne umfassend und individuell in einem persönlichen Gespräch. Von der ersten Idee bis zur Umsetzung begleiten wir Sie - auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus, damit Ihr Bauprojekt Realität wird.

Selbstverständlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen passenden Grundstück umgesetzt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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