Exklusives und nachhaltiges Einfamilienhaus! Ihr Traumhaus wartet!

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 513 m²
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KEKUFHV9IF

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Objektbeschreibung

Es entsteht ein exklusives und nachhaltiges Einfamilienhaus in moderner Holzständerbauweise, das mit einem unvergleichlichen Ausblick über St. Georgen hinweg in die idyllische, grüne Landschaft des Schwarzwalds begeistert. Das durchdachte Raumkonzept bietet einer jungen Familie großzügigen Wohnkomfort: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch drei Kinderzimmer sowie ein separates Arbeits- oder Gästezimmer ergänzt. Der Haustechnikraum vereint technische Ausstattung mit ausreichend Raum für Hauswirtschaft und Lagerzwecke. Zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort. Großzügige, bodentiefe Verglasungen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die intelligente Raumaufteilung vereint Offenheit mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre. Die klare, moderne Architektursprache, kombiniert mit hochwertigen Ausstattungsdetails und sorgfältig durchdachten Ausführungen, verleiht dem Haus eine besondere ästhetische Qualität und macht es zu einem echten Blickfang. Auch technisch überzeugt das Wohnhaus auf ganzer Linie: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe sowie einer modernen Lüftungsanlage unterstreicht den nachhaltigen Anspruch. Fußbodenheizung in allen Räumen sowie integrierte Verdunklungsjalousien runden den Wohnkomfort ab. Ihre Ansprechpartner: SCHWARZWÄLDER Herr Markus Schwarzwälder Bruderhausweg 11 78112 St. Georgen 07724- 58002-30 [email protected] SpittelBau GmbH Herr Albert Feix Gewerbepark H.A.U. 8 78713 Schramberg 07422-94967 22 [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: BW, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt St. Georgen liegt im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ursprung der Stadt geht auf ein Benediktinerkloster zurück. Mit Ihren knapp 13.000 Einwohnern ist St. Georgen nach Villingen-Schwenningen und Donaueschingen die drittgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Ihre Fläche beträgt knappe 60 km², die größtenteils mit Wald und Feldern bedeckt sind. St. Georgen liegt auf 800 bis 1.000 Meter über dem Meer. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen St. Georgen im Schwarzwald - Stadt, Brigach, Brigach-Sommerau, Brigach-Stockwald, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg mit insgesamt 96 amtlich benannten Ortsteilen (Wohnplätzen). Der Bauplatz liegt mit einem gewachsenen Wohngebiet mit traumhafter Aussicht über St. Georgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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