Modernes, projektiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in St. Goarshausen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.482 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.482 €
Grundstück
ca. 612 m²
56346 Sankt Goarshausen - Wellmich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGSPJ1H4LG

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 181,77 m² auf einem großzügigen Grundstück von 612 m² in einer begehrten Wohnlage in St. Goarshausen. Verteilt auf zwei Etagen bieten Ihnen fünf Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Bad viel Raum, den Sie nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen gestalten können. Dieses Haus verbindet energieeffizientes, modernes Wohnen nach KFW55 Standard mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten und hohem Komfort. Dank des durchdachten allkauf-Projekt- und Baukonzepts gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mit. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf den Service erfahrener Fachleute setzen möchten. Die verschiedenen Dienstleistungspakete von allkauf sichern Ihnen Flexibilität und Unterstützung, sodass Ihr neues Heim optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Profitieren Sie von nachhaltiger Holzrahmenbauweise, innovativer Technik und einem Höchstmaß an Qualität.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und zugesicherte Fertigstellung. Wer von den eigenen vier Wänden träumt, kennt die Unsicherheiten in Bezug auf Kosten, Bauablauf und Lieferzeiten - bei allkauf genießen Sie absolute Planungssicherheit. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen oder ob Sie auf professionelle Unterstützung setzen. Besonders das HEIMWERKER-Paket bietet großes Sparpotenzial durch eigene Mitarbeit. Im Standardumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Terminierte Lieferung mit garantierter Montage - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - und vieles mehr. Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung in durchschnittlich 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit dank garantierter Preise, Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexible Innenraumgestaltung - Persönliche Grundrissplanung möglich - Erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf vereint Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 gebauten Häusern ist allkauf Ihr kompetenter Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für eine persönliche Beratung zu Ihrem individuellen allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.482,00 €
Preis/m²
2.118,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und punktet mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale:

- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Heiztechnik durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Stilvolle Echtholztreppe
- Inklusive Sanitärausstattung, Zargen, Innentüren und Fliesen
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Qualitativ hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen
- Individuelle Ausbauberatung sowie ausführliche Ausbauanleitungen

Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein hohes Maß an Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von St. Goarshausen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Direkt vor der Haustür laden Rad- und Wanderwege am Rhein zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage verbindet Lebensqualität mit hervorragender Anbindung und sorgt rundum für Wohlbefinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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